کلاهبرداری ملک در دبی؛ چطور در دام نیفتیم؟

کلاهبرداری ملک در دبی یکی از چالش‌هایی است که برخی سرمایه‌گذاران و خریداران خارجی با آن مواجه شده‌اند. با رشد چشمگیر بازار املاک دبی و جذابیت‌های سرمایه‌گذاری در این شهر مدرن، متأسفانه برخی افراد سودجو نیز وارد این عرصه شده‌اند. شناخت روش‌های کلاهبرداری در حوزه املاک دبی و آگاهی از راه‌های پیشگیری از آن می‌تواند شما را از خسارت‌های مالی سنگین حفظ کند.

چرا بازار ملک دبی جذاب است؟

دبی به‌عنوان یکی از پیشرفته‌ترین شهرهای خاورمیانه، به‌دلیل زیرساخت‌های مدرن، پروژه‌های عظیم عمرانی، رشد پایدار اقتصادی و موقعیت استراتژیک، یکی از محبوب‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری در حوزه املاک محسوب می‌شود. بسیاری از ایرانیان و اتباع کشورهای دیگر به امید بازگشت سرمایه بالا، اقدام به خرید ملک در دبی می‌کنند. اما همین جذابیت، بستر مناسبی برای کلاهبرداری ملک در دبی به‌وجود آورده است.

روش‌های رایج کلاهبرداری ملک در دبی

برای اینکه گرفتار کلاهبرداران ملکی نشوید، باید ابتدا با روش‌های معمول این نوع کلاهبرداری آشنا باشید:

 فروش ملک بدون مجوز قانونی

یکی از رایج‌ترین روش‌ها این است که افراد یا شرکت‌هایی، ملکی را به خریدار خارجی معرفی می‌کنند در حالی‌که مجوز قانونی برای فروش آن ندارند. در برخی موارد، حتی ملک به چند نفر فروخته می‌شود یا سند آن جعلی است.

 وعده‌های دروغین پروژه‌های در حال ساخت

برخی کلاهبرداران پروژه‌هایی را معرفی می‌کنند که هنوز مجوز رسمی ندارند یا اصلاً وجود خارجی ندارند. آن‌ها با استفاده از عکس‌های گرافیکی و دفترهای لاکچری، سرمایه‌گذار را فریب داده و پیش‌فروش صوری انجام می‌دهند.

استفاده از نام برندهای معروف

برخی افراد سودجو با جعل برند یا نام شرکت‌های معتبر املاک در دبی، خود را نماینده رسمی آن‌ها معرفی می‌کنند. خریدار ناآگاه نیز با اعتماد به نام برند، وارد معامله می‌شود و متضرر می‌گردد.

قیمت‌های وسوسه‌انگیز پایین‌تر از بازار

اگر ملکی با قیمتی بسیار پایین‌تر از ارزش واقعی بازار به شما پیشنهاد شد، احتمال بسیار زیادی وجود دارد که با کلاهبرداری ملک در دبی مواجه هستید. در این موارد یا ملک اصلاً وجود ندارد یا دارای مشکلات قانونی است.

راه‌های پیشگیری از کلاهبرداری ملک در دبی

برای جلوگیری از گرفتار شدن در دام کلاهبرداران ملکی، اقدامات زیر را جدی بگیرید:

• بررسی مجوزها و اعتبار شرکت فروشنده از طریق اداره زمین و مستغلات دبی (DLD)
• استفاده از خدمات مشاوران املاک معتبر و ثبت‌شده
• تحقیق درباره پروژه‌های ساختمانی و سازنده‌ها
• عدم پرداخت مبلغ پیش‌پرداخت بدون قرارداد رسمی و قابل استناد
• مشاوره حقوقی با کارشناسان آگاه به قوانین املاک دبی

بهترین راه برای سرمایه‌گذاری مطمئن در دبی

اگر قصد خرید ملک در دبی را دارید اما نگران امنیت سرمایه‌تان هستید، مشاوره با وکیل کلاهبرداری ملکی متخصص و با تجربه در این زمینه ضروری است. مجموعه ما با بیش از 10 سال تجربه در حوزه مشاوره املاک خارجی، در کنار شماست تا با اطمینان کامل سرمایه‌گذاری کنید.

📞 برای دریافت مشاوره رایگان همین حالا تماس بگیرید:

📱 09126392845 | ☎️ 02636517617 | 📱 09126392845

ما به شما کمک می‌کنیم تا مراحل خرید ملک در دبی را با خیال راحت و بدون خطر کلاهبرداری انجام دهید.